(來源:南方網(wǎng))“房價不降，天理難容�！弊蛉障愀壑�名資深金融專家、北京大學(xué)匯豐商學(xué)院資深教授李德明在深圳舉行的“2010年下半年投資暨股指期貨交易策略高峰論壇”上炮轟房價，認(rèn)為開發(fā)商如果不降價，政府完全可以出臺相關(guān)政策抓人。

房價年底或大跌

針對人們普遍關(guān)心的房價問題，李德明認(rèn)為，房價一定會跌，但是不會太早，預(yù)計在今年年底和明年初會有個較大幅度的下降。

深圳關(guān)內(nèi)二手房在15000元———18000元之間，關(guān)外二手房在10000元—12000元之間是老百姓能接受的理想價位。可是目前的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這一價位。

李德明表示，第一輪的調(diào)控計劃實(shí)施后幾個月，收效甚微。如果堅持下去，房價還這么堅挺的話，預(yù)計政府會有更強(qiáng)硬的措施。“房價不降，天理難容�！彼�表示堅決支持一、二線城市房價下降政策。“開發(fā)商如果不降低房價，政府完全可以出臺相關(guān)政策抓人，首先抓哄抬房價的開發(fā)商，接著就是抓哄抬地價的腐敗官員�！�

“中國年底可能加息”

李德明稱，因通脹水平上升，今年底中國有可能加息。人民幣自6月重啟匯率改革后，未來一年將會升值3%，而升值5%的可能性不大，政府會考慮其對出口企業(yè)的影響。但他仍然看好人民幣在內(nèi)的亞洲貨幣。

盡管目前因美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不佳，歐元對美元近期出現(xiàn)大幅反彈，但未來仍將調(diào)整。因美國就業(yè)等經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不佳，他仍然長線看空美元。

股民送“章魚哥”

“我擔(dān)心A股下半年的數(shù)據(jù)不好，預(yù)計這幾個月是比較困難的，投資股票要小心。”在香港被媒體稱為股市預(yù)測準(zhǔn)確率非常高的李德明，昨日也對股市進(jìn)行了預(yù)測，認(rèn)為A股上證指數(shù)三季度將在2300-2700點(diǎn)波動，四季度在2300-2800震蕩。

他預(yù)計第四季度全球經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)下滑，到時股市面臨新一波大調(diào)整，A股無疑將受到?jīng)_擊。

不少投資客參加了本次論壇，以期能獲得更多的投資資訊。一名深圳女股民現(xiàn)場給這位北大教授贈送了一個“章魚哥”的公仔，稱希望李教授這位投資界的“章魚哥”能繼續(xù)準(zhǔn)確預(yù)測市場走向，給廣大股民指明方向。