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石家莊房地產(chǎn)律師辦公在線:耕地占用稅
作者:石家莊律師趙麗娜編輯   出處:法律顧問(wèn)網(wǎng)·涉外m.anthonyjohnsonjr.com     時(shí)間:2008/10/16 12:21:00

     耕地占用稅,是對(duì)占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個(gè)人,按其實(shí)際占用的耕地面積征收的一種稅。其征稅對(duì)象是非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的行為。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)占用的耕地,不繳納耕地占用稅。通過(guò)征收耕地占用稅,可以控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)對(duì)耕地的占用,并能通過(guò)稅收調(diào)節(jié)占用的行為,促使建設(shè)用地使用者盡可能地少占或不占耕地,達(dá)到保護(hù)耕地的目的。還有利于充實(shí)財(cái)政支農(nóng)資金。、
    
    耕地占用稅的征稅范圍,包括國(guó)家、集體和社會(huì)組織或個(gè)人所有的從事建房和非農(nóng)業(yè)建設(shè)的耕地。這里的耕地,是指種植農(nóng)作物的土地。被征用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地亦視為耕地。但為了國(guó)防和公益事業(yè)的發(fā)展,國(guó)家對(duì)下列經(jīng)批準(zhǔn)征用的土地免征耕地占用稅:
  1、軍事設(shè)施占用的耕地;
  2、鐵路線路、飛機(jī)場(chǎng)路道和停機(jī)坪占用耕地;
  3、炸藥庫(kù)占用耕地;
  4、學(xué)校、幼兒園、敬老院和醫(yī)院用地。
  農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地新建住宅的,按照國(guó)家規(guī)定的稅率減半征收耕地占用稅。
  值得注意的是,外商投資企業(yè)不是耕地占用稅的納稅義務(wù)人,其建設(shè)占用耕地的,無(wú)須繳納耕地占用稅,其土地收費(fèi)由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。


 


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