土地評估又稱地價(jià)評估.按照土地市場的現(xiàn)狀和政府對土地市場的監(jiān)督管理情況,有以下幾種類型:

    1、基準(zhǔn)地價(jià)評估。按城鎮(zhèn)土地級別或均質(zhì)地域分別評出級別或均質(zhì)地域商業(yè)、工業(yè)、住宅等土地利用類型及土地使用權(quán)在某一時(shí)期的單位面積平均價(jià)格；

     2、宗地定價(jià)評估。

     3、出讓底價(jià)評估。

     4、地產(chǎn)交易評估；

     5、清產(chǎn)核資中的土地估價(jià)。