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本站律師提供連接并做重點(diǎn)提醒：節(jié)能信息必須公示且寫(xiě)入購(gòu)房合同：
民用建筑節(jié)能信息公示辦法
為了發(fā)揮社會(huì)公眾監(jiān)督作用，加強(qiáng)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第一條 民用建筑節(jié)能信息公示，是指建設(shè)單位在房屋施工、銷售現(xiàn)場(chǎng)，按照建筑類型及其所處氣候區(qū)域的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)審核通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件，把民用建筑的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求以張貼、載明等方式予以明示的活動(dòng)。
第二條 新建（改建、擴(kuò)建）和進(jìn)行節(jié)能改造的民用建筑應(yīng)當(dāng)公示建筑節(jié)能信息。
第三條 建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容包括節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求。
節(jié)能性能指：建筑節(jié)能率，并比對(duì)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)。
節(jié)能措施指：圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱采暖、空調(diào)制冷、照明、熱水供應(yīng)等系統(tǒng)的節(jié)能措施及可再生能源的利用。
具體內(nèi)容見(jiàn)附件一、附件二。
第四條 建設(shè)單位應(yīng)在施工、銷售現(xiàn)場(chǎng)張貼民用建筑節(jié)能信息，并在房屋買賣合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明，并對(duì)民用建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。
第五條 施工現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)限是：獲得建筑工程施工許可證后30日內(nèi)至工程竣工驗(yàn)收合格。
銷售現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)限是：銷售之日起至銷售結(jié)束。
第六條 建設(shè)單位公示的節(jié)能性能和節(jié)能措施應(yīng)與審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件相一致。
房屋買賣合同應(yīng)包括建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由當(dāng)事人雙方對(duì)節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定。
住宅質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)對(duì)節(jié)能措施的保修期作出明確規(guī)定。
住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程的保護(hù)要求，門(mén)窗、采暖空調(diào)、通風(fēng)照明等設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)作出明確規(guī)定。
建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實(shí)，不得弄虛作假。
第七條 建筑工程施工過(guò)程中變更建筑節(jié)能性能和節(jié)能措施的，建設(shè)單位應(yīng)在節(jié)能措施實(shí)施變更前辦妥設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并將設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更報(bào)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查同意后于15日之內(nèi)予以公示。
第八條 建設(shè)單位未按本辦法規(guī)定公示建筑節(jié)能信息的，根據(jù)《節(jié)約能源法》的相關(guān)規(guī)定予以處罰。
第九條 建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)按《關(guān)于試行民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)制度的通知》（建科[2008]80號(hào)）執(zhí)行，綠色建筑標(biāo)識(shí)按《關(guān)于印發(fā)〈綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法〉（試行）的通知》（建科[2007]206號(hào)）執(zhí)行。
第十條 本辦法自2008年7月15日起實(shí)施。
附件一：
施工、銷售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容
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建設(shè)單位 |
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項(xiàng)目名稱 |
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圍護(hù)結(jié)構(gòu) |
墻體 |
傳熱系數(shù)（W/㎡.K）/保溫材料層厚度（mm） |
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屋面 |
傳熱系數(shù)（W/㎡.K）/保溫材料層厚度（mm） |
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地面 |
傳熱系數(shù)（W/㎡.K）/保溫材料層厚度（mm） |
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門(mén)窗 |
傳熱系數(shù) |
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綜合遮陽(yáng)系數(shù) |
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節(jié)能性能標(biāo)識(shí) |
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供熱系統(tǒng) |
室內(nèi)采暖形式 |
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熱計(jì)量方式 |
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系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置 |
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空調(diào)系統(tǒng) |
冷源機(jī)組類型 |
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能效比 |
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熱水利用 |
供應(yīng)方式 |
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用能類型 |
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照明 |
照度 |
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功率密度 |
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可再生能源利用 |
利用形式 |
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保證率 |
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建筑能源利用效率 |
本建筑的節(jié)能率與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較情況 |
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填表內(nèi)容說(shuō)明：
一、本表所填內(nèi)容應(yīng)與建筑節(jié)能報(bào)審表、經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件一致；
二、門(mén)窗類型包括：斷熱橋鋁合金中空玻璃窗、斷熱橋鋁合金Low-E中空玻璃窗、塑鋼中空玻璃窗、塑鋼Low-E中空玻璃窗、塑鋼單層玻璃窗、其他
三、室內(nèi)采暖形式包括：散熱器供暖、地面輻射供暖、 其他
四、熱計(jì)量方式包括：戶用熱計(jì)量表法、熱分配計(jì)法、溫度法、樓棟熱量表法、其他
五、系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置包括：靜態(tài)水力平衡閥、自力式流量控制閥、自力式壓差控制閥、散熱器恒溫閥、其他
六、空調(diào)冷熱源類型包括：壓縮式冷水（熱泵）機(jī)組、吸收式冷水機(jī)組、 分體式房間空調(diào)器、多聯(lián)機(jī)、區(qū)域集中供冷、獨(dú)立冷熱源集中供冷、其他
七、熱水供應(yīng)方式包括：集中式、分散式
八、熱水利用用能類型包括：電、燃?xì)狻⑻?yáng)能、蒸汽、其它
九、本建筑的節(jié)能率與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較情況包括：優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
附件二：
商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)和
使用說(shuō)明書(shū)中載明的內(nèi)容
一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽(yáng)設(shè)施
（一）墻體
1、保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內(nèi)保溫] [C夾芯保溫] [D其他]
2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]
3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]
4、墻體傳熱系數(shù)[ w/m2.k]
（二）屋面
1、保溫（隔熱）形式[ 、 ] [ A 坡屋頂] [B 平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]
2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖] [F其他]
3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]
4、屋頂傳熱系數(shù)[ w/m2.k]
(三)地面（樓面）
1、保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過(guò)街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]
2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡] [G其他]
3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]
4、地面（樓面）傳熱系數(shù)[ w/m2.k]。
（四）外門(mén)窗（幕墻）
1、門(mén)窗類型 [ 、 ][ 、 ][ 、 ][ 、 ] [A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][B斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][C塑鋼中空玻璃窗][D塑鋼loe中空玻璃窗][E塑鋼單層玻璃窗][F其他]
2、外遮陽(yáng)形式：[ 、 ] [A水平百葉遮陽(yáng)][B水平擋板遮陽(yáng)] [C垂直百葉遮陽(yáng)][E垂直擋板遮陽(yáng)] [F垂直卷簾遮陽(yáng)]
3、內(nèi)遮陽(yáng)材料 [ ][A 金屬百葉][B 無(wú)紡布][C 絨布][D紗] [F竹簾] [G其它]
4、門(mén)窗性能：傳熱系數(shù)[ w/m2.k]、遮陽(yáng)系數(shù)[ %]、可見(jiàn)光透射比[ ]、氣密性能[ ]
二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施
（1）供熱方式：[ ][A城市熱力集中供熱] [B區(qū)域鍋爐房集中供熱] [C分戶獨(dú)立熱源供熱] [D熱電廠余熱供熱]
（2）室內(nèi)采暖方式：[ ][A散熱器供暖][B地面輻射供暖][ C其他]
（3）室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式： [A垂直雙管系統(tǒng)][B水平雙管系統(tǒng)][C帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)][D帶跨越管的水平單管系統(tǒng)] [E地面輻射供暖系統(tǒng)] [F其他系統(tǒng)]
（4）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[ ][A靜態(tài)水力平衡閥][B自力式流量控制閥][C自力式壓差控制閥][散熱器恒溫閥] [E其他]
（5）熱量分?jǐn)偅ㄓ?jì)量）方法:[ ][A戶用熱計(jì)量表法][B熱分配計(jì)法] [C溫度法][D樓棟熱量表法] [E其他]
三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施（公共建筑）
（1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式：[ ] [A 定風(fēng)量全空氣系統(tǒng) ] [B 變風(fēng)量全空氣系統(tǒng) ] [C 風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng) ] [D 其他]
（2）有無(wú)新風(fēng)熱回收裝置：[ ] [A 有 ] [B 無(wú) ]
（3）空調(diào)水系統(tǒng)制式：[ ] [A 一次泵系統(tǒng) ] [B 二次泵系統(tǒng) ] [C 一次泵變流量系統(tǒng) ] [D 其他]
（4）空調(diào)冷熱源類型及供冷方式：[ ] [ ] [A壓縮式冷水（熱泵）機(jī)組] [B吸收式冷水機(jī)組] [C 分體式房間空調(diào)器] [D 多聯(lián)機(jī)][E其他] [F區(qū)域集中供冷][G獨(dú)立冷熱源集中供冷]
（5）系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：[ ][A電動(dòng)兩通閥][B電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥] [C動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通閥] [D動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥] [E壓差控制裝置] [F對(duì)開(kāi)式電動(dòng)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥] [G其他]
（6）送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：[ ][A 自然通風(fēng)系統(tǒng) ][B 機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng) ][C 機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng) ] [D設(shè)有排風(fēng)余熱回收裝置的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)][E其他]
（7）照明系統(tǒng)性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]
（8）節(jié)能燈具類型：[A 普通熒光燈][B T8級(jí)][C T5級(jí)] [D LED][E其他]
（9）照明系統(tǒng)有無(wú)分組控制控制方式：[A有][B 無(wú) ]
（10）生活熱水系統(tǒng)的形式和熱源：[A 集中式][B 分散式][C 電] [D 蒸汽][E燃?xì)鈃 [F太陽(yáng)能] [G其他]
四、可再生能源利用
（一）太陽(yáng)能利用：[ ][A太陽(yáng)能生活熱水供應(yīng)][B太陽(yáng)能采暖][C太陽(yáng)能空調(diào)制冷] [D太陽(yáng)能光伏發(fā)電] [E其他]
（二）地源熱泵：[ ] [A土壤源熱泵][ B淺層地下水源熱泵][C地表水源熱泵] [D污水水源熱泵]
（三）風(fēng)能利用：[ ] [A風(fēng)能發(fā)電] [B其他]
（四）余熱利用：[ ] [A利用余熱制備生活熱水采暖] [ B利用余熱制備采暖熱水][C利用余熱制備空調(diào)熱水] [D利用余熱加熱（冷卻）新風(fēng)]
五、建筑能耗與能源利用效率
（一）當(dāng)?shù)毓?jié)能建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)：采暖[ ]w/m2，制冷[ ] w/m2，
（二 ) 本建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo):采暖[ ]w/m2、制冷[ ]w/m2
（三）本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率：熱（冷）源效率[ %]、管網(wǎng)輸送效率[ %]
（四）本建筑與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較：[ ][A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定]
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