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| 光大銀行北京營(yíng)業(yè)部與仟村百貨購(gòu)物中心、仟村科工貿(mào)開發(fā)公司公證債權(quán)文書執(zhí)行案 |
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作者：石家莊趙麗娜律師編輯
出處：法律顧問網(wǎng)·涉外m.anthonyjohnsonjr.com
時(shí)間：2010/9/27 11:52:00 |
光大銀行北京營(yíng)業(yè)部與仟村百貨購(gòu)物中心、仟村科工貿(mào)開發(fā)公司公證債權(quán)文書執(zhí)行案
【分類】 民商事
【時(shí) 效 性】 有效
【頒布時(shí)間】 1998年10月31日
光大銀行北京營(yíng)業(yè)部與仟村百貨購(gòu)物中心、
仟村科工貿(mào)開發(fā)公司公證債權(quán)文書執(zhí)行案
申請(qǐng)執(zhí)行人：中國(guó)光大銀行北京營(yíng)業(yè)部。
法定代表人：劉波，該營(yíng)業(yè)部主任。
被執(zhí)行人：北京仟村百貨購(gòu)物中心。
法定代表人：祁紅，該購(gòu)物中心總經(jīng)理。
被執(zhí)行人：北京仟村科工貿(mào)開發(fā)公司。
法定代表人：王平，該公司總經(jīng)理。
１９９６年１０月１１日、１１月１２日，申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)光大銀行北京營(yíng)業(yè)部（原名中國(guó)光大銀行北京前門營(yíng)業(yè)部，以下簡(jiǎn)稱營(yíng)業(yè)部）與被執(zhí)行人北京仟村百貨購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)物中心）簽訂了兩份人民幣借款合同，約定營(yíng)業(yè)部向購(gòu)物中心分別貸款流動(dòng)資金人民幣２０００萬元、１５００萬元，并約定了期限和利息。合同還約定：如購(gòu)物中心不按約還款，自愿接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行。這兩份人民幣借款合同經(jīng)北京市公證處審查，出具了公證文書，并依法分別賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。
１９９６年１１月１２日，申請(qǐng)執(zhí)行人營(yíng)業(yè)部還與被執(zhí)行人北京仟村科工貿(mào)開發(fā)公司（原名北京亞細(xì)亞達(dá)技貿(mào)發(fā)展公司，以下簡(jiǎn)稱開發(fā)公司）簽訂“房地產(chǎn)抵押合同”及“補(bǔ)充協(xié)議”各一份，約定開發(fā)公司以其享有土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的仟村商務(wù)大樓寫字樓第２、５、７層（土地面積４６５．５平方米，房屋面積６０８７．５平方米）為抵押物，抵押擔(dān)保上述兩份人民幣借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息和違約金等費(fèi)用。合同約定：被執(zhí)行人購(gòu)物中心和開發(fā)公司屆時(shí)不履行還款義務(wù)，自愿接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行。抵押合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)北京市公證處審查，出具了公證文書，并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。此后，營(yíng)業(yè)部還與開發(fā)公司在北京市朝陽區(qū)房屋土地管理局辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同正式生效。
申請(qǐng)執(zhí)行人營(yíng)業(yè)部在與被執(zhí)行人購(gòu)物中心、開發(fā)公司分別簽訂了上述人民幣借款合同、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同以后，依約向購(gòu)物中心貸款３５００萬元，但是直至１９９７年９月１６日最后還款期限，被執(zhí)行人購(gòu)物中心沒有履行還本付息的義務(wù)，被執(zhí)行人開發(fā)公司也未依約履行擔(dān)保義務(wù)。為此，營(yíng)業(yè)部依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百一十八條第一款的規(guī)定，向北京市第二中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
北京市第二中級(jí)人民法院對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人提交的公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書審查后，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，遂依照民事訴訟法第二百二十條的規(guī)定，向被執(zhí)行人購(gòu)物中心和開發(fā)公司先后發(fā)出執(zhí)行通知書，責(zé)令其在指定的期間內(nèi)履行公證債權(quán)文書確定的義務(wù)，又在《北京晚報(bào)》等報(bào)刊上發(fā)布了敦促所有被執(zhí)行人在１９９８年９月２０日前履行義務(wù)的公告。但是兩被執(zhí)行人仍未履行義務(wù)。為實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的債權(quán)，北京市第二中級(jí)人民法院決定強(qiáng)制拍賣開發(fā)公司用于抵押擔(dān)保的房產(chǎn)。
１９９８年１０月３１日，北京市第二中級(jí)人民法院委托鼎豐國(guó)際拍賣有限公司對(duì)被執(zhí)行人開發(fā)公司的部分房產(chǎn)公開拍賣，最后以４２１８萬元（高于底價(jià)１８萬元）成交，以拍賣所得清償了被執(zhí)行人所欠申請(qǐng)執(zhí)行人的債務(wù)。至此，該案執(zhí)行完畢。
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