中國法院網(wǎng)訊 (許冬梅)　近日，江蘇省鹽城市鹽都區(qū)人民法院依法審結(jié)了一起恢復原狀糾紛，依法判決被告魏某對原告紀某的房屋衛(wèi)生間、客廳損壞的部位進行修復，或給付原告紀某修復費用人民幣650元，由原告紀某自行修復。

　　紀某系鹽城市某小區(qū)1號樓406室房屋的業(yè)主，魏某系該樓房506室房屋的業(yè)主，兩戶系上下相鄰。2009年，紀某發(fā)現(xiàn)其衛(wèi)生間頂部漏水，后又發(fā)現(xiàn)其住房客廳吊頂處又漏水，并造成衛(wèi)生間、客廳吊頂部霉變，遂多次與魏某交涉，魏某以紀某住房漏水并非其原因造成為由予以拒絕。后紀某訴至法院。

　　案件審理期間，根據(jù)紀某的申請，法院委托對住房室內(nèi)的漏水原因及能否修復進行鑒定，后因魏某以紀某家漏水并非其原因造成，進行鑒定需破壞其家已裝潢好的墻體、地板等多處財物為由而拒不配合鑒定，致鑒定事項未能進行。后法院仍根據(jù)紀某的申請，委托對紀某房屋室內(nèi)因漏水而致財物毀損的修復費用進行價格評估，結(jié)論為：所需的修復費用評估價格為6500元整。

　　法院審理認為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失；業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危害建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。原、被告住房上下相鄰，現(xiàn)原告住房漏水，雖原告對漏水原因申請進行鑒定，但因被告不予配合而無法確定漏水原因，結(jié)合本案的實際狀況，依法推定原告住房漏水系因被告使用其住房設(shè)施造成，被告應(yīng)依法承擔對原告住房損壞部位進行修復或賠償損失的責任。關(guān)于被告的辯稱理由，因其未能提供證據(jù)證明原告住房漏水并非系其使用住房設(shè)施不當而造成的，且其亦拒不配合對漏水原因進行司法鑒定，故對被告的辯稱理由法院依法不予采信，其在承擔了相應(yīng)民事責任后可依法另行主張其權(quán)利。遂作出上述判決。