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房屋拆遷  
房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外m.anthonyjohnsonjr.com     時(shí)間:2010/9/19 12:19:00

房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引
一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)
    當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證復(fù)印件;為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;如工商登記內(nèi)容在訴爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交工商部門出具的變更登記資料。
  
    二、證明房屋拆遷法律關(guān)系成立的證據(jù)
    (一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
    1、 被拆除房屋的所有權(quán)證;
    2、 證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);
    3、 當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還須提交證明主張權(quán)利的人對(duì)于被拆除房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等);
    4、 證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
    5、 已經(jīng)達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
    6、 經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的,還應(yīng)提交裁決書。
    (二)拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)
    1、 房屋拆遷許可證;
    2、 房屋拆遷公告;
    3、 新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
    4、 房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告;
    5、 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
    6、 向被拆遷人支付現(xiàn)金補(bǔ)償費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)及過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)的有關(guān)憑證;
    7、 提供過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);
    8、 用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。
   
    三、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。

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