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房屋買賣   物管房能否計(jì)入公攤面積 出處：法律顧問網(wǎng)·涉外m.anthonyjohnsonjr.com     時(shí)間：2011/1/5 17:15:00 物管房能否計(jì)入公攤面積     從物業(yè)管理進(jìn)入我國(guó)以來，物業(yè)管理用房一直算入買房公攤面積。2000年，國(guó)家有關(guān)部門針對(duì)買房公攤面積問題，下發(fā)了有關(guān)減少公攤面積的文件，其中就包括物業(yè)管理用房不算在買房公攤面積之內(nèi)。根據(jù)《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定》，商品房公用面積的分?jǐn)傄源睘閱挝�，該《�?guī)定》明確，買房分?jǐn)偟墓�用建筑面積為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。其中明文規(guī)定，“為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（物業(yè)管理）用房不計(jì)入公攤面積”。但如果值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房是為某一幢樓服務(wù)的，就應(yīng)視為可分?jǐn)偟墓�用建筑面積。 (聲明：本站所使用圖片及文章如無注明本站原創(chuàng)均為網(wǎng)上轉(zhuǎn)載而來，本站刊載內(nèi)容以共享和研究為目的，如對(duì)刊載內(nèi)容有異議，請(qǐng)聯(lián)系本站站長(zhǎng)。本站文章標(biāo)有原創(chuàng)文章字樣或者署名本站律師姓名者，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者，否則將追究其法律責(zé)任。) 上一篇：內(nèi)銷房\外銷房 下一篇：何為全裝修住宅、白坯房和毛坯房 在線咨詢 姓 名 * 電 話 類 別 咨詢 投訴 建議 其他 郵 箱 內(nèi) 容 * 聯(lián)系我們 電話：13930139603 13651281807 QQ號(hào)：373036737 郵箱：373036737@qq.com

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